房屋验收千万别忽略抗震技术指标

发布时间:2022-07-16 20:16:12 来源:leyu乐鱼体育全站app 作者:leyu乐鱼体育网址入口

  购什么样的才能限度地抗击地震带来的危害。这是一个全新的领域,一个许多人从未接触过的领域,要重新开始学习建筑结构形态、烈度……

  购房者,也从来都是关注价格、地段、朝向和配套。其实,户型跟抗震也有着不小的联系。

  也许许多事情就是这样,等一切都发生了,等代价都付出了,等我们被震动了,才会恍然大悟,原来地震这件事情和购房居然也有关系。以后购房,我们务必关注一下抗震,这不是什么无关痛痒的建议,这真的是一项未雨绸缪的“功课”。

  你家的房子抗震指数是几级?开发商有没有按要求设计抗震能力?四川汶川县发生8级大地震后,房屋抗震这一过去常常为购房者所忽视的问题,一时成为公众关注的话题。

  在强大的地震面前,人是相当脆弱的。有关数据显示,地震灾害造成的损失居各类自然灾害之头,而95%的人员伤亡和财产损失均由房屋倒塌造成。生命如草芥,但人总是期待蔽身之所的房子,在飘摇中能不那样脆弱易倒,至少能腾出30至40秒让人跑出来。这也许是中国制定出全国通用的房屋抗震设计规范的一个目的。

  根据建设部建标[2001]156号文的通知,经过修订的国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)已经于2002年1月1日起施行。但是一直以来,在广州的普通购房者对此鲜有知道和关心的,只有在真正发生地震时才会意识到自己的房子是否牢固。因此,提高社会对抗震设防的安全意识就显得十分重要了。

  有防震减灾方面的专业人士建议,老百姓在购房时除了要看开发商的“五证”是否齐全,还应要求开发商出示抗震设防审批文件,做到明明白白消费。房屋抗震说到底也是一个工程质量问题,有的发展商偷工减料,或者在装修过程中破坏了建筑承重结构等,都可能会降低房屋的抗震能力,这些都需要购房者收楼时多一个心眼。

  对于发展商来说,除了目前踊跃捐款捐助灾区外,在日常的房屋建设中,严格遵守抗震设防审批文件的要求,提高楼宇的抗震能力才是重中之重。根据近百年的历史记载,位处东南沿海的广东也曾发生过地震,如1918年2月13日南澳7.3级地震、1962年广东河源新丰江6.1级地震、1969年广东阳江6.4级地震,而1999年台湾中部7.7级地震和本次四川省汶川县,广东不少地区均有明显震感。广东也非远离地震的乐土,承担起千家万户安乐窝建设的发展商,做好房屋抗震,更是其本分工作所在。

  同时,积极开发和采用新技术、新材料。一般来说,全国大部分地震不活跃带抗震设防烈度是6至7度(广州抗震设防烈度为7度),但在日本,由于频繁遭受地震袭击,新建的建筑物都必须满足非常严格的抗震规定的要求,一般房屋是可以抗7级地震,有的地区甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力,也取得了不少成果。对于一些已成型的新技术和施工工艺,可吸收引进到中国的住房建设中,以期达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的效果,这也许是对与发展商更高的、社会责任层面的要求。

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